融資制度のご案内。無垢・自然素材で健康な木造住宅・在来工法・住環境システム協同組合

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●県産木材利用住宅特別融資制度

●住宅再建共済制度

●フラット35

兵庫県内で新・増築、リフォームをお考えの方へ

兵庫県産木材利用木造住宅特別融資制度

この制度は、兵庫県内産の木材を使用した住宅を建築、リフォームされる方に
兵庫県と金融機関が協力して資金を融資するものです。

　　

▼住宅ローンのご案内

●お申し込みができる方

　県内に県産木材をおおむね50％以上使用した、自ら居住するための木造住宅を
　
　新築、新築購入または増改築される方。

●融資を受けられる住宅

　・建築基準法に適合している事。

　・木材の総使用量のうち県産木材をおおむね50％以上使用していること。

　・使用する県産木材のうち特定の14品目については｢ひょうご県産認証木材製品｣を
　　使用していること。

　・兵庫県内に事務所を有する建築業者により建築されていること。

●ひょうご県産認証木材製品とは？

　
　県産木材でかつJAS規格（日本農林規格）に適合したスギ・ヒノキ構造用製材品の

　うち、木造住宅の建築によく使用される柱や間柱など14品目（右表）について、兵庫県

　木材業協同組合連合会が認証しています。

●融資条件

融資額

県内産の木材使用割合が

50％以上60％未満の場合	→	100万円以上1,500万円以内（10万円単位）
60％以上の場合	→	100万円以上2,000万円以内（10万円単位）

利率

2%　(固定金利)
平成17年度中に融資実行されたものに適用されます。

返済期間

25年以内

返済方法

元利均等毎月払い、または元利均等毎月払いとボーナス払い（半年払い）の併用ができます。
返済期間中に残額を一括して繰り上げ償還することはできますが、一部のみの繰り上げ償還はできません。

担保・保障

取扱金融機関の定めるところによります。

資金の受領

抵当権設定などの手続きが完了した後、資金受領となります。
中間払いはありませんので、つなぎ資金が必要となる場合がありますのでご注意ください。

その他

融資目標額(40億円）に達した場合などの都合で受付を締め切ることがあります。
申し込み時において、新築の場合は保存登記が、新築購入の場合は所有権移転登記が、また増改築の場合は、表示変更登記がそれぞれ完了していないことが条件です。

●取り扱い金融機関

▼リフォームローンのご案内

●融資条件

融資額	100万円以上500万円以内　(10万円単位)
利率	2%　(固定金利) 平成17年度中に融資実行されたものに適用されます。
返済期間	10年以内
返済方法	元利均等毎月払い、または元利均等毎月払いとボーナス払い（半年払い）の併用ができます。返済期間中に残額を一括して繰り上げ償還することはできますが、一部のみの繰り上げ償還はできません。
担保・保証	取扱金融機関の定めるところによります。
資金の受領	工事完了後、資金受領となります。中間払いはありません
その他	融資目標額(5億円)に達した場合などの都合で受付を締めることがあります。その他、金融機関の所定の条件が加わることがあります。

●取り扱い金融機関

●更に詳しい内容は兵庫県農林水産部林務課HPへ　

フラット３５　　金融機関別商品概要一覧〔平成18年5月更新〕

フラット35は民間金融機関が、住宅金融公庫と提携して実現した　”長期固定金利”の住宅ローンです。

＊ご融資の申し込み時点ではなく、融資金の受け取り時点の金利が適用されます。融資金利は毎月見直されます。

＊金融機関により、一部地域を対象としない場合があります。

注：フラット３５
　公庫は１０年固定以後変動、銀行は３年固定以後変動金利に
　より、１．３％とかの低金利を競っていましたが、17年より長期固定金利のローンを始めました。